场地租赁合同
承租方
(
甲方
)
：
。
出租方
(
乙方
)
：
。
根据《中华人民共和国
民法典
》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。
第一条
租赁场地及用途
乙方同意将坐落在
，面积为
平方米的场地
(
以下简称该场地
)
，出租给甲方作
使用。
第二条
租赁期限
自
年
月
日起至
年
月
日止。乙方应于
年
月
日将该场地交付甲方使用。
第三条
租金及其支付方法
1
、租金为
(
大写
元
)
。
2
、自开始计付租金之日起，甲方必须于每年
月
日前向乙方支付上年租金。
第四条
双方义务
(
一
)
甲方义务
1
、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
2
、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
(
二
)
乙方义务
1
、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，不得在甲方租赁期间出现使用权纠纷。
2
、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
3
、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订
租赁合同。
第五条
甲方与乙方的变更
1
、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。
2
、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。
第六条
违约责任
1
、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的
20%
作为违约金。
2
、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
3
、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第
(
二
)
款第
1
、
2
、
3
项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的
20%
作为违约金。
4
、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按
‰支付违约金
;
逾期超过
日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合
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