关于X赴X市X区X湾学习考察的专题报告
在“三新”历史背景下,如何认真贯彻落实市委“三圈”发展战略和市委读书班精神,加快城市发展和老旧城区更新,提升城市发展能级,增强影响力、辐射力,走出一条具有XX特色的主城区发展道路,是XX当前面临的重大课题。为学习借鉴外地先进经验,在新的历史起点上让老城区焕发新活力,加快推进区域中心城区建设,2021年X月7日,按照XX书记指示要求,区委书记XX带队,区委副书记XX,区级相关部门和各街道(镇)主要负责同志参加的XX考察团专门赴XX市XX区学习考察XX湾城市更新项目。考察团学习考察结束后,随即召开了专题会议,交流考察经验,深化学习成果,对XX老旧小区改造及城市建设相关工作进行安排部署,明确在认真研究的基础上选取一个街道为试点,打造XX特色街区。现将有关情况汇报如下:
一、见,令人震撼,大城未来已来
百闻不如一见。通过实地学习考察,深感震撼的是XX区XX湾城市更新项目的思想观念新、规划档次高、城市活力足、发展氛围浓,出乎意料、令人惊叹。
XX区曾是XX市的老工业区,与XX的相似度高,工业发展、城市建设等都经历了低效粗放、基础设施滞后等艰难历程,都在前进的道路上遇到过挫折,都面临过转型发展的挑战。如今,XX区依托工业遗址发展创意经济,让老旧厂房“长出”新经济,独具特色的XX湾城市更新项目是其中最具特色的代表。
XX湾也是老城区,在XX首个EPC+O城市更新模式推动下,坚持“延续历史文脉、尊重建筑基底、倡导绿色环保、践行民生和谐”的原则,以仅有的XX平方公里幅员面积为基础,以XX公里滨水黄金地带为研究范围,通过政府引导,引进企业资本参与规划、设计、建设、运营,深度挖掘和传承XX的“工业记忆”和XX湾“城市乡村”,采取基本保留、少量拆除的“修旧如旧”手法传承历史文化、开辟滨水空间、打造特色街区,融合微创业、单身公寓等现代商住文化,形成功能复合、形式多元的体验空间,呈现出“烟火人间三千年、XX上下XX湾”的时尚新魅力,近去年国庆,XX湾就累计吸引游客XX万人次,
成为XX最具代表的网红街区和老旧城区改造活化名片。其主要特点、做法是:
独创“
EPC+O
”运营理念。
始终坚持
以结果导向指引项目前期策划、规划和建设,
有效解决设计、施工、运营不匹配问题。
引进万科全程参与XX湾项目策划、规划、设计、建设、运营,在“市
区联动、政企联手”建立利益共同体的基础上,充分让权、放权企业,在整个过程中
XX区人民政府和XX湾街道办事处重点发挥指导支持、整体统筹和考核
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