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房地产成本合约部工作总结.docx

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个 人 工 作 总 结 XXXXXX 置业有限公司 二零一五 年一月 十二日 忙忙碌碌,时间像流水般的过去,转眼之间就来到了 2016 年,回首过去的一年, 展望开始的一年,在此认真总结,以期更好的明天! -、 2015 年工作内容 2015 年,于我是不平凡的一年,于公司亦是奋发图强的一年不平凡的一年,这一 年我有了新的开始无论如何匆忙,这一年公司亦是披荆斩棘重装抖擞,在公司董事及 贺总、常总等的引领下,我们勇往直前激情奋发,本年度工作主要在劈旧在立新,继往 开来。 (-)大刀阔斧心细如丝劈旧 2015 年年初,正是项目重新开始的关键时候,面临着与前期各主体单位核对工程 款项、计算停工损失及与登封市政府计算规划调整损失等各种重大问题,在公司领导 的支持、贺总的掌舵下,我有幸参与了这一过程,并在常总的领导下克服万难,各核 对工作有条不紊、稳步推进。 1 、 XX 前期对账 核对工作开始前, XXXXX 工程有限公司上报前期工程造价 7503 万元(其中不包含 停工损失),经过前期核对,实际前期工程造价 4399 万元(其中包含停工损失),审 减额 3104 万元。 2 、 XX 前期对账 核对工作开始前, XXXX 建设有限公司上报前期工程造价 4333 万元(其中不包含停 工损失),经过前期核对,实际前期工程造价约 3061 万元(其中不包含争议金额 560 万及停工损失),审减额保守估计约 712 万元。 3 、 XX 前期对账 核对工作开始前, XXXX 建设集团有限公司第一次上报前期工程造价及停工损失 1814 万元,经过前期核对,实际前期工程造价及停工直接损失约 100 万元; 2015 年 3 月 5 日上海明鹏建设集团有限公司第二次上报前期工程造价及停工损失 310 万元。 4 、与政府计算损失 A01 地块 1#- 3# 楼结构损失对比分析与政府核对完 毕为 1316 万元; A04 地块 13#- 14# 楼工程建安成本与政府核对完毕 2517 万元 ; A06 地块回填级配砂石与政府核对完毕 为 765 万元; 13#-14# 楼拆除垃圾外运费用计算为 60 万元;常总安排的其它政府算账 需要的资料分析、施工单位停工损失等。 在过去的一年里,以上几个方面老的问题除了 XXXX 建筑安装工程有限公司前期 费用及损失已经尘埃落定之外,其它几个虽然没有最后解决,但基本问题已经整理的 非常清晰,从根本上打消了各施工单位浑水摸鱼漫天要价的嚣张气焰,为政府规划损 失方面亦提供了坚实的量化基础,为项目的 II 页利立新奠定了基石。 (二)按部就班步步为营立新 在处理前期遗留问题的基础上,项目有了新的开始,并顺
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