2021装配式行业调研分析思维导图.pdf

工 厂预制构件现场连接安装的建造方式，融合数字化技术，符合产业现代化、 智 能化、绿色化发展方向。 装 配式建筑的内装部分，其内核都是建造方式的工业化变革，能够与公建领域的需求完美适配。 国 内领军装配式企业 行 业目前情况及未来趋势分析： 2 0 20 年 3月 国务院《十四五规划20 3 5远 景目标》 装 配式领域行业痛点： 2 02 1装 配式行业调研 装 配式定义 目 前情况及发展趋势 装 配式建筑 装 配式装修 混 凝土建筑 钢 结构建筑 木 建筑及其他 6 5% （ 住宅、办公楼、教学楼、医院） 3 0% （ 大跨度厂房、体育馆、超高层办公楼） 5 % （ 别墅、仿古建筑） 装 配式产品分类 水 电系统 集 成厨房 整 体卫浴 吊 顶系统 地 面系统 墙 面系统 主 要服务领域 保 障住房 酒 店公寓 人 才公寓 商 业连锁 商 务办公 采 用干法施工，将工厂生产内装部品在现场进行组合安装。 优势 更 加标准化，不强调个性化需求 对 工期要求高，节省工期增加运营收入 后 续更新或维修频率更加频繁 优势 现 场工期减少80 % 用 工量减少60% 材 料减轻60~ 70 % 解 决以上痛点的领 军 企业 上 市公司 广 田集团 柯 利达 全 筑股份 金 螳螂 亚 夏股份 非 上市公司 和 能人居 海 骊住居 品 宅科技 中 寓科技 按 城市划分 行 业企业更加细分，分工明确，创造更大利润空 间 ： 1 ， 项目管理类企业 （ 工程咨询、EP C 总 包） 2 ， 设计&配 套产品研发 3 ， 产品构件生产型企业（PC P S) 4, 施 工类企业 5 ， 运营维护类企业 装 配式建筑由设计管控全流程，企业完善设计环 节 、结合BIM 信 息化技术进行准确成本预算、材 料 购买、构件加工、现场堆放安装。 1 ， 设计环节地位提升，管控全流程，有望突破传 统 建筑的盈利天花板； 2 ， 商业属性改变，实现了建筑行业服务业到制 造 业的升级，增强规模效应； 3 ， 交付模式变化，装配式建筑可以灵活调节“生 产 ”与 “销 售”环 节的先后顺序，项目周期大大缩 短 ，企业现金流有望出现明显好转； 4 ， 原材料采购集中化，节省成本，规范流程； 三 个一体化 从 系统化装配角度，提出“建 筑、结构、机电、装 修 ”一 体化 从 工厂化生产角度，提出“设 计、加工、装配”一 体 化 从 产业化发展角度，提出“技 术、管理、市场”一 体 化 四 个标准化 平 面标准化 立 面标准化 标 准化+多 样化 构 件标准化 少 规格+多 组合