房地产成本合约部工作总结.docx

个 人 工 作 总 结 XXXXXX 置业有限公司 二零一五 年一月 十二日 忙忙碌碌，时间像流水般的过去,转眼之间就来到了 2016 年，回首过去的一年, 展望开始的一年，在此认真总结,以期更好的明天！ -、 2015 年工作内容 2015 年，于我是不平凡的一年，于公司亦是奋发图强的一年不平凡的一年，这一 年我有了新的开始无论如何匆忙，这一年公司亦是披荆斩棘重装抖擞,在公司董事及 贺总、常总等的引领下，我们勇往直前激情奋发,本年度工作主要在劈旧在立新，继往 开来。 （-）大刀阔斧心细如丝劈旧 2015 年年初,正是项目重新开始的关键时候,面临着与前期各主体单位核对工程 款项、计算停工损失及与登封市政府计算规划调整损失等各种重大问题，在公司领导 的支持、贺总的掌舵下，我有幸参与了这一过程，并在常总的领导下克服万难，各核 对工作有条不紊、稳步推进。 1 、 XX 前期对账 核对工作开始前， XXXXX 工程有限公司上报前期工程造价 7503 万元（其中不包含 停工损失），经过前期核对，实际前期工程造价 4399 万元（其中包含停工损失）,审 减额 3104 万元。 2 、 XX 前期对账 核对工作开始前， XXXX 建设有限公司上报前期工程造价 4333 万元（其中不包含停 工损失），经过前期核对，实际前期工程造价约 3061 万元（其中不包含争议金额 560 万及停工损失）,审减额保守估计约 712 万元。 3 、 XX 前期对账 核对工作开始前， XXXX 建设集团有限公司第一次上报前期工程造价及停工损失 1814 万元，经过前期核对，实际前期工程造价及停工直接损失约 100 万元； 2015 年 3 月 5 日上海明鹏建设集团有限公司第二次上报前期工程造价及停工损失 310 万元。 4 、与政府计算损失 A01 地块 1#- 3# 楼结构损失对比分析与政府核对完 毕为 1316 万元； A04 地块 13#- 14# 楼工程建安成本与政府核对完毕 2517 万元 ； A06 地块回填级配砂石与政府核对完毕 为 765 万元； 13#-14# 楼拆除垃圾外运费用计算为 60 万元；常总安排的其它政府算账 需要的资料分析、施工单位停工损失等。 在过去的一年里，以上几个方面老的问题除了 XXXX 建筑安装工程有限公司前期 费用及损失已经尘埃落定之外，其它几个虽然没有最后解决，但基本问题已经整理的 非常清晰，从根本上打消了各施工单位浑水摸鱼漫天要价的嚣张气焰，为政府规划损 失方面亦提供了坚实的量化基础，为项目的 II 页利立新奠定了基石。 （二）按部就班步步为营立新 在处理前期遗留问题的基础上，项目有了新的开始，并顺